Офис, 116.4м²
Чебоксары, ул. Мате Залка, 13 (4 км до центра)
На карте
12 400 000
106 529 /м²
Описание
Изменено: 23.03.26
Готовый арендный бизнес, универсальное коммерческое помещение 116,4 м² в одном из самых востребованных, густонаселенных районов города Чебоксары.

Продаётся современное офисное помещение с действующим арендатором в кирпичном доме (пристрой), идеально подходящее, как для инвестиций, так и для собственного бизнеса.
📍Возможные варианты бизнеса:
Пункт выдачи: Ozon, Яндекс-Маркет, WB
Офисы Компаний
Образование и обучение:
* IT-школа
* Кружки и секции для детей: танцы, музыка, рисование, робототехника
* Курсы иностранных языков
* Подготовка к экзаменам - ЕГЭ, ОГЭ и другим экзаменам
Развлекательные центры:
* Детский развлекательный центр
* Центр настольных игр
* Спортивный клуб
Сервисные услуги:
* Студия красоты
* Фотостудия
* Ремонтная мастерская
Рестораны и кафе:
* Кафе быстрого питания
* Кондитерская
* Барбершоп
Медицинские учреждения:
* Медицинский центр: кабинеты терапевта, педиатра, стоматолога и других специалистов
* Реабилитационный центр: Центр реабилитации после травм и операций
* Психологический центр
Творческие пространства:
* Арт-студия: Проведение мастер-классов по живописи, скульптуре, керамике и другим видам искусства
* Театральная студия: Организация театральной студии для постановки спектаклей и проведения репетиций
БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ БИЗНЕСА!!!

📍 Локация, которая продаёт сама себя:
Помещение расположено в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

В шаговой доступности:
ДК Салют
Лицей №4 - один из самых престижных в городе
Школа №61
ТЦ Москва - крупный торговый центр
Спорткомплекс и стадион
5 детских сада
Почтовое отделение
Служба судебных приставов
Чувашский государственный институт культуры и искусств

👉 Это обеспечивает постоянный поток клиентов, родителей, студентов и сотрудников учреждений.

📍 Преимущества помещения:
- Отдельный вход с улицы + тамбур
- Панорамные окна — отличная видимость и рекламный потенциал
- 1 этаж — удобный доступ для клиентов
- Свежий ремонт 2025 года — без дополнительных вложений
- Высота потолков 3 м
- 3 санузла, зона с умывальниками — редкое и важное преимущество

💼 Функциональная планировка:
Холл 21 м²
Холл 30 м²
2 кабинета по ~20 м²
Кабинет 14 м²
Прямоугольная форма
Все перегородки не несущие → можно легко перепланировать

⚙️ Технические характеристики:
- Кирпичный дом (2003 г., полнотелый кирпич)
- Потолки Armstrong
- Все коммуникации подключены

📈 Возможна покупка в кредит под залог недвижимости

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12074598
  • НаправлениеЧебоксары
  • Этаж / Этажность1 из 10
  • Общая площадь116.4 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества15 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Бужинаев Алексей Константинович